Starta
Driva & Utveckla
Marknadsföring
Ekonomi
Mer
Välkommen, Gäst
E-post: Lösenord: Kom ihåg mig

ÄMNE: Bokföra försäljning näringsfastighet

Bokföra försäljning näringsfastighet 19 apr 2014 16:16 #49489

Hej
Har en enskild firma och bokför enligt kontantmetoden.
Har sålt en fastighet (inkl. inventarier) för 1 410 000. Mäklaren betalade 614 610 till firmans konto eftersom 725 000 var avdraget för att betala lånet, 70 500 för att betala mäklaren och köparen skulle betala 191 i fastighetsavgift.
Hur i hela världen ska jag bokföra detta? Jag kan ju inte bokföra köpeskillingen på 1 410 000 eftersom det bara har kommit in drygt 600 000 till kontot.
Ska jag bokföra den del som härrör till inventarierna separat?

Re: Bokföra försäljning näringsfastighet 19 apr 2014 17:42 #49492

Har jobbat lite mer med det här. Kan det här stämma?

2399 lån D 725 000
1930 bankkonto (delen för byggnad och mark D 579 691
1110 byggnader K 455 000
1119 ack. Avskrivningar byggnader D 81 491
1130 mark K 100 000
6050 mäklararvode mm D 71 600
5191 fastighetsskatt K 191
3972 vinst avyttring byggnader och mark K 902 591
1930 bankkonto (del för inventarier D 35 000
1221 inventarier K 20 000
1229 ack avskrivningar inventarier D 16 927
7973 förlust avyttring inventarier K 31 927
Kan det också stämma att vinsten på blankett K7 (skatteverket)är en annan än vad det är enligt bokföringen ovan?

Re: Bokföra försäljning näringsfastighet 03 aug 2014 23:12 #50041

Hej,

det är kanske för sent att svara.

Din bokföring ser bra ut.

Vinsten i bokföring borde stämma med K7 blanketten.

Om det inte stämmer, beror det på att du inte har aktiverat till- och ombyggnadskostnader som kan öka fastighetsvärde och vissa underhåll- och reparationskostnader till konto "byggnader" eller "byggnadsinventarier"

Yk Redovisning AB

Välj kommun från listan