Starta
Driva & Utveckla
Marknadsföring
Ekonomi
Mer

Sälja och avsluta Industrifastighet och mitt AB

Dela artikeln
torsdag, 09 januari 2014 0

Får jag sälja min Industrifastighet till det som jag har skuld på den, fast att det är lägre än marknadsvärdet och vad händer om jag gör det? Jag vill sälja och avsluta mitt AB men kan inte få mer betalt än vad min skuld till banken är på ca 1.2 miljoner kr men fastigheten marknadsvärde är ca 2.5 miljoner kr. Jag skulle vilja ha svar på denna fråga. MVH Johan Söderberg
- Johan Söderberg


Svar av Adam Wessblad, Specialist på hållbar tillväxt och ägarskiften.

Hej och ledsen för sent svar, julhelger du vet...

Det som avgör är vad som står i balansräkningen, (marknadsvärdet kan ju vara högre eller lägre)

Så, om du säljer under det bokförda värdet uppstår en förlust i bolaget och om du säljer till ett värde över det bokförda så uppstår en realistionsvinst, som räknas som en intäkt det året du säljer och som skall tas upp i resultaträkningen och skattas för så småningom. Jag skulle sälja till ett högre värde än det bokförda om det går.

Nettovärdet kan ju rimligen användas till att lösa skulden (jag antar att banken vill att detta sker i samband med att du säljer).

Hoppas detta ger dig svar, och glöm inte att deklarera...

MVH,

Adam

 

Välj kommun från listan