Lokalhyra

6
Hej!

Har blivit erbjuden en lokal för min verksamhet (helt nyrenoverad) på 50 kvm för 8 000 kr per månad. Det är väldigt ont om lokaler på orten. De flesta affärer har funnits där lång tid. Vid ett första samtal sa uthyraren att "hyran är förhandlingsbar". Vad bör mitt nästa steg vara? Någon med erfarenhet av hyresförhandling? Vill helst inte binda upp mig för länge. Vad är normal kontraktstid?
758
1
Se till att förhandla ner hyran, så lågt som möjligt. en enda tusenlapp, [br]motsvarar 12000: - på ett år :wink: [br]Kontrakten brukar löpa på 2 - 3 år och uppsägningstiden för lokal är [br]9 månader. Att lokalen är nyrenoverad innebär inte automatiskt att [br]värden ska ha högre hyra, då detta kan anses vara ordinärt sparat [br]underhåll under flera år. [br] [br]Om 8000: - är kallhyra, vad är det som tillkommer. El, vatten, sopor [br]snöröjning, sotning - värt att kolla upp. [br] [br]För att kunna ge tips på förhandlingsknep så måste man veta en hel del [br]om lokalen, fastigheten, hyresvärden m.m.
Hälsningar Stefan Förståndet är rättvist fördelat. Alla tycker att dom har fått tillräckligt
6
Tack för tipsen!

Du måste vara inloggad för att kunna skriva i forumet. för att registrera dig som medlem.