Starta
Driva & Utveckla
Marknadsföring
Ekonomi
Mer
Välkommen, Gäst
E-post: Lösenord: Kom ihåg mig

ÄMNE: Lokalhyra

Lokalhyra 03 feb 2007 07:22 #6788

Hej!

Har blivit erbjuden en lokal för min verksamhet (helt nyrenoverad) på 50 kvm för 8 000 kr per månad. Det är väldigt ont om lokaler på orten. De flesta affärer har funnits där lång tid. Vid ett första samtal sa uthyraren att "hyran är förhandlingsbar". Vad bör mitt nästa steg vara? Någon med erfarenhet av hyresförhandling? Vill helst inte binda upp mig för länge. Vad är normal kontraktstid?

Lokalhyra 03 feb 2007 07:43 #6789

Se till att förhandla ner hyran, så lågt som möjligt. en enda tusenlapp,

motsvarar 12000: - på ett år :wink:

Kontrakten brukar löpa på 2 - 3 år och uppsägningstiden för lokal är

9 månader. Att lokalen är nyrenoverad innebär inte automatiskt att

värden ska ha högre hyra, då detta kan anses vara ordinärt sparat

underhåll under flera år.



Om 8000: - är kallhyra, vad är det som tillkommer. El, vatten, sopor

snöröjning, sotning - värt att kolla upp.



För att kunna ge tips på förhandlingsknep så måste man veta en hel del

om lokalen, fastigheten, hyresvärden m.m.
Hälsningar Stefan
Förståndet är rättvist fördelat. Alla tycker att dom har fått tillräckligt

Lokalhyra 03 feb 2007 08:25 #6790

Tack för tipsen!

Välj kommun från listan