Starta
Driva & Utveckla
Marknadsföring
Ekonomi
Mer
Välkommen, Gäst
E-post: Lösenord: Kom ihåg mig

ÄMNE: Fråga ang överlåtelse av lokal

Fråga ang överlåtelse av lokal 20 aug 2008 19:39 #19795

Jag funderar på att ta över en butikslokal. Vanlig månadshyra utgår, men de nuvarande innehavarna vill ha ersättning på 300tkr resp 500tkr. Vilka är reglerna kring överlåtelse av hyreslokal? Kan lokalen fungera som säkerhet för ett banklån när den inte är min egen? Hur fungerar det med tex pantbrev och lagfartskostnad?
För vanliga hyresrbostäder är det ju inte tillåtet att betala för överlåtelsen, är det okej avseende kommersiella lokaler?

Tacksam för alla svar
Anna
Presenter för alla tillfällen
www.uppvakta.biz

SV: Fråga ang överlåtelse av lokal 20 aug 2008 19:45 #19796

de nuvarande innehavarna vill ha ersättning på 300tkr resp 500tkr...... Kan lokalen fungera som säkerhet för ett banklån när den inte är min egen?


Om den inte blir din egen på något sätt, vad är det då du betalar för?
Och vem betalar du det till, till de som ska hyra ut det?
Kent Kumpula
Uppsala Bildteknik AB
www.uppsalabildteknik.com

SV: Fråga ang överlåtelse av lokal 20 aug 2008 20:02 #19797

Nej, man betalar till de nuvarande hyrestagarna. Det verkar vara väldigt vanligt av vad jag har sett på mäklarnas sajter.
Presenter för alla tillfällen
www.uppvakta.biz

SV: Fråga ang överlåtelse av lokal 20 aug 2008 20:21 #19799

Känns helskumt, och det står till och med i mäklarnas annonser! :blink
Kent Kumpula
Uppsala Bildteknik AB
www.uppsalabildteknik.com

Välj kommun från listan