Starta
Driva & Utveckla
Marknadsföring
Ekonomi
Mer
Välkommen, Gäst
E-post: Lösenord: Kom ihåg mig

ÄMNE: Bostadslån / kreditvärdighet

Bostadslån / kreditvärdighet 21 dec 2009 10:30 #30150

Jag och min sambo planerar att köpa hus i framtiden. Hon befarar dock att kreditvärdigheten skulle anses sämre för mig som (eventuell) egen företagare än om jag har motsvarande inkomst från en anställning,

Hur ser det ut där ute i verkligheten? Anses egna företagare ha mer "osäkra" inkomster? Ställer banken högre krav på egna företagare när det gäller bostadslån? Dela med er av era erfarenheter!

SV: Bostadslån / kreditvärdighet 21 dec 2009 14:37 #30151

Kort och generellt sammanfattat: Ja, banken ställer högre krav på egna företagare än "vanliga" löntagare. Men det är inte väldigt mycket annorlunda krav, utan det brukar mer handla om att man kräver en lite större kontantinsats, och att det finns ett eget kapital i det egna företaget som gör att man klarar av lite konjunktursvängningar.

SV: Bostadslån / kreditvärdighet 22 dec 2009 08:40 #30158

Okej, tack för svaret! Då ligger det nåt i min sambos farhågor. Bra att veta, även om det inte innebär några jättehinder.

SV: Bostadslån / kreditvärdighet 01 mar 2010 00:25 #31579

Har du haft ditt företag i mer än 3 år så är det ingen större skillnad så länge din firma går bra. Kan du uppvisa din lön senaste 2 åren så kommer inte banken nedvärdera dig, kan faktiskt vara tvärt om nu när så många mister sina jobb.
Beställ Exklusiva Visitkort
www.visitkortexperten.se

SV: Bostadslån / kreditvärdighet 11 mar 2010 03:03 #31844

Själv fick jag låna 105% av värdet på lägenheten som jag köpte till en mycket förmånlig ränta för 2 år sedan.  Då  hade jag haft mitt företag i ca 4 år.  Så länge du kan visa upp bra bokslut osv så tror jag att man kan ha en fördel som egenföretagare. Har man en hyfsat stor omsättning i företaget kan man ju alltid hota med att byta bank om man inte får igenom lånet.

Sen kan ju bankerna ha blivit hårdare med utlåningen efter finanskrisen.

Välj kommun från listan