Starta
Driva & Utveckla
Marknadsföring
Ekonomi
Mer
Välkommen, Gäst
E-post: Lösenord: Kom ihåg mig

ÄMNE: Uthyrning av Bostadsrättslokal

Uthyrning av Bostadsrättslokal 21 aug 2010 18:23 #34708

Hej!

Som ämnet antyder har jag köpt en bostadsrättslokal i en BRF som äger industrilokaler. Jag funderar på att hyra ut 90% av bostadsrättslokalen och ha 10% för egen del. Bostadsrättslokalen består utav 9 små rum ca 8kvm st, ett sörre kök/samlingsrum, två toaletter, två duschar och en gemensam tvättstuga.

Bostadsrättslokalen passar sig därför synnerligen väl för uthyrning. Jag har försökt hitta info om vilka uthyrningsmöjligheter som finns då det är en bostadsrättslokal. Föreningen har inget emot att jag hyr ut den i andra hand. Men jag har svårt för att finna något reglemente kring just bostadsrättslokaler.

Har dock kommit fram till att:
- Ingen får vara skriven/permanentbosatt på adressen då det är en bostadsrättslokal

- Den går att omvandla från bostadsrättslokal till bostad(bostadsrätt?) genom att betala tillbaka den undandragna momsen vid bygget av bostadsrättslokalen (här ca: 120 000).

Finns det därmed någon möjlighet att hyra ut bostadsrättslokalen för boende till privatpersoner eller företag under längre perioder?

Om ja på ovanstående. Vad skulle ni då rekommendera för uthyrningssätt? Motivera gärna!
"hotell, vandrarhem, övernattningslägenhet, andra hand eller annat?"

Om nej på ovanstående, hur långa perioder skulle det som max vara möjligt att hyra ut?

Tacksam för svar
Bobo

(Edited)

SV: Uthyrning av Bostadsrättslokal 21 aug 2010 18:41 #34709

Vem är "du", representerar du bostadsrättsföreningens styrelse? Vad står i föreningens stadgar?
Kan inte reglerna utantill, men berätta så mycket du vet så blir det lättare för andra att hjälpa dig.
Med vänliga hälsningar,
Jonathan

SV: Uthyrning av Bostadsrättslokal 23 aug 2010 08:38 #34715

Vi hyr en liknande lokal för vår verksamhet i Linköping.
Det är inga problem att hyra ut korttid eller längre tid om jag förstått det rätt. Undantaget är att du inte får debitera moms. Vi hyr alltså momsfritt..
Daniel Klasson

TryckExperten.se
-Profiltryck för föreningar och företag.

SV: Uthyrning av Bostadsrättslokal 23 aug 2010 19:43 #34730

Ok, nu när inlägget blivit redigerat framgår det bättre hur det ligger till.

Se till att få skriftligt på din rätt att hyra ut i andra hand. Jag är ganska säker på att du inte får hyra ut en lokal som är klassad som "lokal" för boende utan att klassa om den (ventilation etc). Din kommun bör kunna ge svar om vad som gäller här.
Med vänliga hälsningar,
Jonathan

Välj kommun från listan