Starta
Driva & Utveckla
Marknadsföring
Ekonomi
Mer

Lägenhetsarrende mall

Dela artikeln
tisdag, 09 oktober 2018 0

Lägenhetsarrende mall

Det finns 4 typer av arrenden – jordbruksarrende, bostadsarrende, anläggningsarrende och lägenhetsarrende. Den mall som vi behandlar här kallas – lägenhetsarrende.

En upplåtelse av jord räknas som lägenhetsarrende när den inte uppfyller förutsättningarna för att vara jordbruksarrende, bostadsarrende eller anläggningsarrende. Ett avtal om lägenhetsarrende kan vara muntligt. Ofta är det en fördel att ändå teckna ett skriftligt avtal eftersom det då blir enklare att visa vilka arrendevillkor man har kommit överens om. Det måste också utgå någon form av ersättning.

Denna mall ingår i Företagarpaketet tillsammans med +40 mallar, juridisk rådgivning, m.m.

Läs mer och beställ Företagarpaketet här

Exempel på upplåtelser som kan vara lägenhetsarrende:

  • parkeringsplats på öppen mark utomhus
  • kolonilott med enklare byggnad som arrendatorn inte ska bo i
  • kolonilott utan byggnad
  • kajplats
  • lekplats
  • upplagsplats
  • plats för brygga eller båt

Om inte arrendatorn ska bedriva förvärvsverksamhet på arrendestället räknas också följande upplåtelser som lägenhetsarrende:

  • idrottsföreningars klubbhus
  • sjöbod för bad eller fritidsfiske
  • jakthydda

Regleringen kring lägenhetsarrende

Lägenhetsarrende är inte reglerat i samma omfattning som de övriga arrendetyperna. Det innebär också att det finns färre tvingande regler, vilket ger parterna en större avtalsfrihet.

Reglerna om lägenhetsarrende har inte samlats i något eget kapitel. De uttryckliga reglerna om lägenhetsarrenden finns i stället i 8 kapitlet jordabalken och reglerna i 7 kapitlet jordabalken gäller i tillämpliga delar. Obs! Det är inte möjligt att få dispens från de få tvingande bestämmelser som gäller för lägenhetsarrende.

Skulle en situation uppkomma som inte specifikt regleras i avtalet skall ni läsa igenom lagtexten i jordabalken som är tillämpligt vid lägenhetsarrende, eller kontakta jurist.

Denna mall ingår i Företagarpaketet tillsammans med +40 mallar, juridisk rådgivning, m.m.

Läs mer och beställ Företagarpaketet här

Välj kommun från listan